杭州談二次防水的重要性
二次防水為何如此重要？中國防水材料招商網提醒業主在驗收新房時，一定要做閉水試驗檢查，以檢查防水施工是否合格。但是閉水試驗檢查合格，并不代表不會發生滲漏問題，使用劣質防水材料，防水工期不保障，閉水試驗檢查時合格，滲漏仍舊會發生。一般開發商承包一個項目，出于速度的追求、利潤的追求，都會將項目分項進行大包再度承包出去，而家庭防水，作為項目里面的一個更小項目，往往是被承保的常見對象，價低者得，層層分包下，價格一降再降，下面一層，為確保一定的利潤，只能從材料上做手腳，劣質防水就這樣走入商品房。國家建筑法明確規定，防水工程保修期為五年。就是說工程竣工后在五年內發現滲漏，由施工方修補堵漏。然而據相關人士研究，這里面給不法之人留下空子可鉆。
1.只言保修，意味著任何時間都可以漏，允許漏。“滲漏了給你修嘛。”給滲漏敞開大門。
2.竣工后隨時可以漏，昨天驗收，今天可以漏，反正給你修，因為建筑法沒有規定
 不準滲漏的期限，只是保修的期限，五年后漏成什么樣也不管了。
3.因為沒有不準滲漏的期限，可以偷工減料，可以以次充好，馬虎施工，什么時候漏，什么時候修，降低了防水工程質量，也為偽劣防水材料提供銷路
4.房屋滲漏多方原因，也許防水設計不合理，也許防水材料是偽劣，甚至業主愿意使用某種材料。不追究滲漏原因，只要滲漏就找施工方。因為施工方百般推諉，幾年不得解決。
這也是為什么法在而滲漏也常在原因，防水，商品房是肯定有做，而滲漏也允許發生，只要能解決能修補就好，可是每次滲漏給業主造成的麻煩，給樓下鄰居造成的損傷，如果滲漏反復存在，反復修補，這之中得損耗多少的時間、精力，給人精神帶來多大的折磨，保修期之后呢？如果防水材料不過關，業主還是得自己花錢請人修補。中國防水材料招商網建議業主有條件的話做二次防水。家庭防水，應該是一個安全、系統、整體的防水工程。在做二次防水時也應注意防水材料的選購和防水施工問題。
家庭防水需知：理想家庭防水材料有哪些？
家庭裝修中防水是重頭戲，這是大家都清楚的事實，而家庭防水為何如此重要？可參考以下原因分析：首先，家庭防水具備功能性。做好家庭防水能起到抵御日常居家用水如廚衛，對樓下鄰居造成滴水危害，讓人能在健康舒適的環境中生活，避免鄰里糾紛，也能起到對家居、木質地板等的保護作用，防止水滲入墻體形成水汽危害破壞家居，危害建筑物安全。另外，還有防止自然水，如雨水等對建筑的破壞作用，如陽臺防水。其次，家庭防水是隱蔽工程。防水層是隱蔽在瓷磚、瓷磚粘貼材料、表面裝飾層下方的，要看到防水層真面目需把表面的瓷磚鏟去、裝飾層鏟去，而一旦出現滲漏，處理方法也是需在基面上進行處理，大大加大修復費用及修復工程的難度。后，家庭防水是國家明確規定商品房必須要做的一道工序，沒有做防水，給他人造成損壞都需照價賠償或修復。
目前，防水建材市場上主要有三類材料，防水卷材、911聚氨酯防水涂料、新型聚合物水泥基防水涂料。防水卷材多用于工程建筑上大面積鋪貼，在家庭領域內工序過于復雜。而911聚氨酯防水涂料，我國在20世紀60年代初期開始聚氨酯的工業化生產,80年代初將聚氨酯材料應用于防水涂料。JC/T500-92《聚氨酯防水涂料》行業標準于1993年4月1日實施,該標準適用于雙組分聚氨酯防水涂料,以焦油改性為主。單組分聚氨酯防水國內無統一的產品標準。焦油型防水涂料具有刺激性氣味,含大量易揮發的有害毒物,嚴重污染和危害人體健康。隨著社會經濟的發展,以及人們環保意識的增強和科技的進步,禁止使用焦油聚氨酯防水涂料的呼吁也越來越強,國家建設部于1998年做出限制,并逐漸禁止在聚氨酯防水涂料中使用煤焦油的決定。十二五期間,工信部發布了《部分工業行業淘汰落后生產工藝裝備和產品指導目錄》的公告,其中明確規定將焦油型聚氨酯防水涂料和年產能低于500萬的企業都列入淘汰范圍。
新型聚合物水泥基防水涂料有兩種，通用型防水漿料粘接性能強，柔韌型防水漿料柔韌度高，二者有著各自的優點，但同樣具備優質的防水效果。而隨著新型聚合物水泥基防水涂料的推廣應用，日益成為家庭防水領域的理想材料，也越來越多的企業擠入該行業
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http://www.aquaguard.com.cn/2k2h/2k2h-114.htm |
